Формы владения недвижимостью

Раз уж меня тут разобрал словесный понос, да ещё по поводу недвижимости в Норвегии, то, пожалуй, продолжу.

Ну, допустим, вы решили купить квартиру, идёте на сайт https://www.finn.no/, там куча объявлений, и есть фильтр по объявлениям. И один из пунктов фильтра Eierform — форма владения или, если хотите, форма собственности. Т.е. в Норвегии есть разные формы владения недвижимостью. Сайт даёт такой выбор:
Aksje
Andel
Eier (Selveier)
Obligasjon
Annet

И что это такое? И чем эти формы владения различаются?

Читать далее «Формы владения недвижимостью»

Статистика цен на недвижимость

Если вы вдруг (ну мало ли) решили купить недвижимость в Норвегии и в Осло в частности, то сейчас самое время. Подоспела статистика по ценам за квадратный метр за июль. Зацените графики (позаимствовал с сайта https://krogsveen.no/). Цены на недвижимость падают третий месяц подряд. В июле снижение цен в Осло составило 2.8%. Но даже при таком падении, на протяжении 3 месяцев, получается, что за последние 12 месяцев цены в Осло выросли на 6.4%. А если смотреть в пятилетней перспективе, тоцены на недвижимость в Осло выросли на 44.3%. При этом количество проданных квартир увеличилось на 59.8% по сравнению с прошлым годом.

Интересно, что цены начали снижаться в конце апреля-начале мая. Почему? Я упоминал, что когда ты обращаешься в банк за ипотекой, то тебе дают не кредит, а finansieringsbevis — свидетельство финансирования. Эта бумажка сообщает, что такой-то банк готов профинансировать покупку тобой квартиры полной стоимостью до ХХХ крон. И вот эта бумажка действует 3 месяца. Такое ощущение, что все, кто мог, получили эту бумажку до вступления в силу новых правил кредитования 1 января 2017 года. Соответственно месяца три рынок жил ещё по старым правилам. Плюс в апреле сохранялась ещё какая-то «инерция», а вот уже потом…

Стоматология в Норвегии

Интересно, как так получилось, что такое социальное государство как Норвегия, никак не покрывает лечение зубов взрослого населения? Т.е. стукнуло тебе 18 и всё — аста ла виста, бэйби (сегодня 70 лет Арни, кстати).

Не, есть исключения, когда государство таки платит:
— умственно отсталые
— пожилые люди и люди с ограниченными возможностями, находящиеся на долгосрочном лечении в медицинских учреждениях
— беженцы и просители убежища на государственном обеспечении
— люди с проблемами с злоупотреблением психоактивными веществами, которые получают определенные (какие?) услуги со стороны государства, а также лица, находящиеся на медикаментозном лечении (Блин, офигенно быть наркоманом, я погляжу, т.е. ты по своей воле ширялся, а тебе потом говорят «Ах ты бедненький»)
— люди, подвергшиеся пыткам и жестокому обращению, а также люди с сильным страхом перед стоматологическим лечением — одонтофобией (не, мне нравится, что это в один пункт объединили)
— заключённые имеют право на оказание бесплатной экстренной стоматологической помощи. При длительности заключения более 3 месяцев заключённым также предлагают бесплатное обследование и обычную стоматологическую помощь. Прочие расходы заключённые оплачивают самостоятельно (ну, т.е. брекеты заключённым бесплатно таки не ставят).

Люди с определёнными заболеваниями и/или повреждениями могут получить какую-то поддержку от государства (есть список заболеваний, но не указано, что там за поддержка; видимо, каждый случай рассматривается отдельно).

Если тебе 19 или 20, то ты платишь 25% от стоимости лечения, остальное оплатит государство.

Ну вот и всё. Если ты не входишь ни в одну из этих групп, то тебе даже самую простую пломбу бесплатно не поставят.

Как купить квартиру в Норвегии

Я тут как-то постил ссылку на уютный бложик, а точнее на описание процесса покупки квартиры в Осло (http://oslosoul.ru/oslo-soul-blog/kak-kupit-kvartiru-po-sms).

Я всё это ещё проходил в 2014 году. Подкопил деньжат, взял местных можно сказать родственников в гаранты и пошёл в банк просить кредит.

Читать далее «Как купить квартиру в Норвегии»