Статистика цен на недвижимость

Если вы вдруг (ну мало ли) решили купить недвижимость в Норвегии и в Осло в частности, то сейчас самое время. Подоспела статистика по ценам за квадратный метр за июль. Зацените графики (позаимствовал с сайта https://krogsveen.no/). Цены на недвижимость падают третий месяц подряд. В июле снижение цен в Осло составило 2.8%. Но даже при таком падении, на протяжении 3 месяцев, получается, что за последние 12 месяцев цены в Осло выросли на 6.4%. А если смотреть в пятилетней перспективе, тоцены на недвижимость в Осло выросли на 44.3%. При этом количество проданных квартир увеличилось на 59.8% по сравнению с прошлым годом.

Интересно, что цены начали снижаться в конце апреля-начале мая. Почему? Я упоминал, что когда ты обращаешься в банк за ипотекой, то тебе дают не кредит, а finansieringsbevis — свидетельство финансирования. Эта бумажка сообщает, что такой-то банк готов профинансировать покупку тобой квартиры полной стоимостью до ХХХ крон. И вот эта бумажка действует 3 месяца. Такое ощущение, что все, кто мог, получили эту бумажку до вступления в силу новых правил кредитования 1 января 2017 года. Соответственно месяца три рынок жил ещё по старым правилам. Плюс в апреле сохранялась ещё какая-то «инерция», а вот уже потом…

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.